房产证下不来怎么办

近期，武汉市民倪先生在央视社会与法栏目留言，反映其购买的房产困扰。倪先生表示，为儿子购买的房屋，孙子都已经上学，却仍然无法落户。他深感没有房产证带来的种种不便，如孩子无法入学、无法办理路侧停车以及房屋无法交易等。

那么，面对购房后却无法获得房产证的困境，业主们应该如何维权呢？

业主可以采取民事诉讼的方式。这是相对简单直接的途径，但如果是因为业主自身不具备办理房产证的条件，那么起诉可能也无法解决问题。尽管如此，业主仍有权要求开发商承担逾期的违约金。如果众多业主能够团结起来，共同向开发商施加压力，要求其支付违约金，可能会促使开发商加快办理房产证的进程。

业主需要核实无法办理房产证的具体原因。是因为规划验收未通过，还是房产本身无法分割？业主可以前往不动产登记机关咨询，或通过信息公开渠道查询。只有明确了问题的根源，才能对症下药。

在某些情况下，业主需要把办不下来证的问题公开化。例如，如果是因为开发商超规违建导致无法通过规划验收，而开发商又迟迟不愿解决问题，那么业主可以将相关违约建设材料提交给规划部门，要求查处。如果相关部门不予解决，业主可以采取进一步的法律手段。

业主们面对无法办理房产证的困境时，应该积极采取行动，核实问题原因，团结起来向开发商施加压力，并通过法律手段维权。来源：央视社会与法。